深圳【天宸】
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【项目名称】天宸THE CORNICHE
【占地面积】约7590平
【建筑面积】约7.64万平
【推售产品】建面约127-787㎡3-5房
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】预计2023年交付
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】共340户，本次推售143套
【车位数】750个
【容积率】6.69
【绿化率】32%
【梯户比】A座4梯4户，B座2梯4户
【开发商】佳兆业地产
【物业公司】佳兆业物业公司
【项目地址】项目位于福田中心的核心位置，东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。
1、【世界中芯定位】福田CBD占据全国价值塔尖，
对标世界先进城市核芯城区
世界中芯：世界高能级城市CBD之一，比肩纽约曼哈顿，中芯价值始终赢领。
政治中芯：市民中心、10所市级政府机关单位及证监会、银监会等中央派驻福田的行政机构在此聚首。
金融中芯：超约2400亿金融磁芯，深圳约48%经济能量，福田地均GDP、地均税收，连续13年位居深圳首位。
科创福田：约145家世界500强云集，占全市约50%，且国家高新技术企业达约1293家、规上国家高新技术企业达约492家、战略性新兴企业约1403家。
中芯迭代：在十四五规划与深港科创融合，河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中芯、环中芯公园活力城区三大引擎赋能的大背景下，福田已进入3. 0时代。不仅将加快建成国际化中芯城区，还将与香港携手共建世界级科创中心，中芯地位不断迭代升级。
数据来源：幸福福田 深圳新闻网
2、【中芯区收藏版豪宅臻席】人居用地仅17%，
福田正芯，久候30年终登台
福田正芯，久候30年终登台
福田中芯区九宫格内压轴版待开发住宅用地，位处平安金融中心塔下，寸土寸金，臻藏版高定奢宅。
3、【高密集高配城市资源】每个配套都是深圳的
城市名片
深圳市大型的公配全部汇聚于此，多达40余个（其中10大市级单位、30大文体坐标），如深圳音乐厅、深圳会展中心、深圳当代艺术馆、深圳市少年宫、深圳图书馆、莲花山公园等。
步行即达福田COCOPARK、皇庭广场、领展中心、平安金融中心等CBD大型购物中心，享受约148万㎡大型高端商业。
4、【交通枢纽之芯】湾区时代的全球枢纽，
世界一步切换
项目围绕两个大型交通枢纽、两个口岸、七条地铁线、两条城市东西干道（深南大道和滨河大道）、两条高速公路入口，在这里能感受到一线城市正中芯区域的畅达交通，让出行游刃有余。
两大交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽
2大口岸：福田口岸、皇岗口岸
福田高铁站：全球四大湾区中位于城市CBD中芯的高铁站
7条地铁线环绕：1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头
2条城市东西干道：深南大道、滨河大道
注：以上学校标注仅作区位展示，不代表学区
5、【集萃国际建筑精华】比肩纽约曼哈顿公园
大道432号
建筑设计由香港嘉柏建筑师团队打造，代表作品：深国际前海智慧港，深业上城等；采用端庄、大气、高贵、典雅的现代中式简约风格的公建化立面，建筑景观室内一体化设计，通过酒店化流线及空间体验，给每一位业主在纷繁中回归贵雅生活格调。
6、【致敬山海尊崇园林】打造典藏都市豪宅，
邂逅东方礼制
景观设计由魏玛团队打造，以深圳独特的山海景观为依托，创新引入《山海经》概念，创造独特的景观空间体验，致力于为入住天宸THE CORNICHE “中芯人物”的业主们，打造一场具有浪漫生活美学和悠长意境的高端精神体验。整体以现代中式景观为主，采用如四季酒店等高端酒店植物设计手法，提高生活度假感觉。
整个园林分为七个主题部分，分别为[水玉]、[时山]、[休舆星泽]、[长琴]、[瑶山]、[三淖水镜]、[百谷华实]，都取自于《山海经》一文。
入主中芯纯居阔宅】270°环幕城际窗景，
塔尖圈层的视野专享，
中芯生活尽收眼底
》最大约8.5m横厅开间 | 会客厅+书房+弹性空间
》主卧套房 | 纯粹私密 宽阔静逸
》270°无价视野 IMAX级中芯窗景
》框架结构住宅，深圳少有
12、【框架式核芯筒体系】对标香蜜湖豪宅，
户内空间百变居住体验
相比传统的剪力墙式建筑设计，不受室内条条框框限制，空间使用及户型创意更加百变。
【138创意百变户型参考图】
注：各层因结构受力计算需要结构墙柱尺寸可能存在差异，此图纸仅作为业主装修创意参考，不作为交付承诺。图中墙体定位，外幕墙等以最终交付为准。
注：各层因结构受力计算需要结构墙柱尺寸可能存在差异，此图纸仅作为业主装修创意参考，不作为交付承诺。图中墙体定位，外幕墙等以最终交付为准。
注：各层因结构受力计算需要结构墙柱尺寸可能存在差异，此图纸仅作为业主装修创意参考，不作为交付承诺。图中墙体定位，外幕墙等以最终交付为准。
深圳·天宸
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